2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比-10.4%
船橋市
99.1万円/㎡
前年比+66.6%
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パークホームズ津田沼ザ・レジデンス
千葉県船橋市前原西三丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 55.22㎡の場合
相場
3,517万円
63.7万円/㎡
1,456
2,830
4,204
5,578
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜4,204万円
51.2万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス
3,560万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 55.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 3,560万円 | 64.5万円 | 1階 | 55.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,999万円 | 63.2万円 | 2階 | 79.06㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/28 | 5,180万円 | 65.5万円 | 2階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 船橋市前原西三丁目 | 津田沼駅9分 | 3,560万円 | 64.5万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/23 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,399万円 | 51.3万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/15 | セントヒルズ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅10分 | 3,120万円 | 50.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/24 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,700万円 | 53.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,798万円 | 73.3万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ワイズ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/21 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/06 | リステージ西船橋ステーションパレス 船橋市山野町 | 西船橋駅3分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.4%下落、船橋市では66.6%上昇しています。
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